来源：anbo104.com 发布时间：2024-06-29 20:46:29 人气：1 次
拍卖时间为2022年8月30日11时至8月31日11时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖。
本次拍卖标的为江苏仪建建设集团有限公司（以下简称为仪建集团公司）在清算式重整程序下的100%股权。起拍价1850万元，保证金400万元，增加幅度为10万元，延时周期为5分钟，无优先购买权人，竞价周期为1天。
竞买公告介绍，仪建集团公司经改制重新设立于2000年5月，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股），住所地为仪征市线号，法定代表人是周福忠，注册资本17420万元人民币。
企业营业范围包括：房屋建筑工程项目施工总承包一级，消防设施工程专业承包二级，机电设施安装专业承包二级，建筑装修装饰工程专业承包三级等；水电暖通设施安装、防水防腐工程项目施工；水泥制品生产；园林古建筑、环保工程、建筑智能化工程、城市及道路照明工程项目施工；建筑设备、钢结构件租赁。自营和代理各类商品及技术的进出口业务。
竞买公告显示，公开转让的仪建集团公司100%股权对应一定的非货币性资产和固定资产。
其中，非货币性资产为仪建集团公司名下的6 项建筑业资质，市场价值估算在550万元。含一项房屋建筑工程项目施工总承包一级资质。仪建集团公司2016年初以来一直未正常经营，未对资质存续所需的经营业绩、人员等信息来维护，清算程序中仪建集团公司已经与所有职工解除了劳动关系。2018年8月以来管理人多次发布了重要的公告招募重整投资人，但招募均未能成功。
固定资产为位于四川省广汉市三星堆大道东段55号“学府广场”的28套商铺和26个车位（所有商铺及车位占地面积约4,791.66平方米）。上述商铺、车位为商服用地，期限为2013年10月23日起至2053年10月22日止，领取不动产产权证时间为2019年2月5日。
商铺和车位均未对外租赁，也从未缴过物业费。2020年10月31日委托评估机构评估的价值为3812.24万元，管理人先后在淘宝网司法拍卖平台挂牌8次均流拍，最后一次流拍价为1823.38万元。
此外，公告明确：竞买人取得仪建集团公司100%的股权，股权转让后仪建集团公司不再对股权转让前的所有债务承担清偿责任。其他未纳入股权对应价值的资产，由管理人依法进行变价处置。
据仪建集团公司清算式重整计划草案，仪征市人民法院于2017 年 11 月 28 日作出( 2017) 苏1081破申11 号《民事裁定书》，依法裁定受理仪建集团公司的破产清算申请，并于 2017 年12月 1日作出( 2017) 苏1081破8 号《决定书》，指定清算组担任仪建集团公司管理人。
2022年5月12日，仪征市人民法院依法裁定对仪建集团公司进行重整。2022年8月7日，债权人分组表决通过了清算式重整计划（草案）。该清算式重整，保留仪建集团公司法人主体资格，出资人权益调整为零，将债务及部分资产进行剥离，具有清算式重整价值的资产纳入清算式重整范围，保留在仪建集团公司名下，作为对应的股权价值，以拍卖股权的方式，由投资人取得仪建集团公司100%的股权，股权转让后仪建集团公司不再对股权转让前的所有债务承担清偿责任。
其他未纳入清算式重整范围的资产，由管理人依法进行变价处置。股权拍卖款项和其他未纳入清算式重整范围的资产处置所得款项作为破产财产处理，用于清偿破产费用、共益债务和破产债权。
本次拍卖竞买人需满足的条件为：应当具备完全民事行为能力，未被列入失信名单，法律、司法解释和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如竞买人不合乎条件，自始不享有买受人资格，缴纳的保证金不予退还，由有竞买资格竞价最高的意向竞买人顺位获得买受人资格。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
此外，拍卖将以“价高者得”的原则产生最终的买受人，竞价成交价款为仪建集团公司股权的价款，不包含资产所欠的物业费、建筑资质维护、续期、股权变更过程中产生的另外的费用等。原缴纳的竞价保证金可直接转化为相应的股权转让款金额。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，纳入该案破产财产。如保证金不足以弥补拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，买受人仍需补足赔偿。悔拍后管理人能重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买公告提示：按照清算式重整计划安排，买受人对仪建集团公司的五年维保工程建设项目有免费维保义务，但工程建设项目对应的质保金不属于买受人所有。
此外，公告还特别提醒，管理人将会协助买受人对仪建集团公司信用进行恢复，但是管理人协助解除仪建集团公司的全部失信记录需要一定的时间，管理人和法院不承诺失信解除的具体时间，意向竞买人需在竞买前考虑资金成本和时间成本，不排除有几率存在的信用恢复投资风险。具体存在的风险如下：
1、仪建集团公司原开设的银行账户及分公司尚有部分未注销，大部分位于北京、青海、沈阳等地，由买受人自行办理注销。
2、涉及各级法院尤其是外地法院的关于工程款、工程质量等问题的诉讼未全部完结；如果案件属于股权拍卖前的，仍由管理人负责应诉，但不对结案的时间给予保证；由此产生的经营停滞或损失，管理人不承担任何赔偿责任。
4、因仪建集团公司名下的资质长期未来维护，需要买受人提前向与相关审批部门咨询，自行对资质来维护工作。
5、此次股权对应四川资产长期闲置，无人管理，且欠缴较高的物业费，拍卖成交后物业费需由买受人负责。
